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海南神冲滨海旅游度假区招商通告

宣布日期: 2025-06-17 浏览次数: 3528 打印

海南神冲滨海旅游度假区招商通告

一、项目先容

（一）项目位置

海南神冲滨海旅游度假区位于海南儋州神冲村，，，，紧邻海南环岛旅游公路，，，，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在这条景物如画的公路之上。。。。项目距�？？？？？� 107 公里，，，，仅需 1.5 小时车程；；；距�？？？？？诿览蓟≡� 100 分钟车程，，，，依托环岛高速（20 分钟车程）和环岛旅游公路，，，，能够便捷地联通岛上其他旅游景点和度假区，，，，交通极为便当，，，，为游客和商家的往来提供了坚实包管。。。。

（二）项目定位

以海南环岛旅游公路和 “儋耳追光”驿站建设为契机，，，，依托现有墟落、海洋、沙滩、红树林、古盐田等资源，，，，打造集滨海度假、海上运动、民俗体验、文化运动等功效于一体的海南神冲滨海旅游度假区、国际一流海洋旅游度假区、天下首个海洋主题民宿集群、全岛唯一的火山石渔村特色旅游区。。。。

（三）项目妄想

项目计齐整核一心一带三组团，，，，包括儋耳追光驿站效劳核、神冲海洋度假中心（宿集）、无界剧场滨海体验带以及“追光海岸”、“海之光年”、“色泽海岸”三大组团，，，，总陆域面积约3平方公里。。。。

（四）项目首开区

首开区将于2025年10月泛起，，，，包括精品民宿、咖啡、餐厅、音乐剧场、海上俱乐部等内容。。。。

二、项目招商

（一）招商衡宇

本次对外开展招商衡宇22套，，，，涉及宅基地面积4718平方米，，，，现有修建面积1524.74平方米，，，，可建面积4899平方米。。。。详细衡宇信息如下：

序号	衡宇编号	宅基地㎡	衡宇㎡	可建面积㎡
1	11	211.29	91.69	148
2	14	263.14	164.10	237
3	15	249.82	94.68	225
4	16	276.88	111.99	249
5	17	261.57	80.56	235
6	18	235.20	66.58	251
7	20	253.03	70.62	228
8	21	218.08	43.81	196
9	22	254.64	110.79	229
10	23	221.30	59.99	200
11	24	257.90	67.00	301
12	25	233.76	120.41	321
13	28	150.08	52.57	105
14	30	71.20	29.86	46
15	31	174.73	105.89	271
16	41	116.08	42.04	151
17	42	191.88	59.18	249
18	43	147.52	62.17	192
19	72	265.60	0.00	350
20	74	323.78	90.81	421
21	75	192.60	0.00	101
22	76	148.50	0.00	193
	合计	4718.6	1524.74	4899

（二）招商业态

业态分类	招商内容
住宿类	度假精品民宿、主题民宿
餐饮类	地方美食、海鲜餐厅、创意餐厅、弹唱餐酒吧、轻食甜品、咖啡手作、冷饮店等
生涯配套类	零售：设计师买手店、生涯美学荟萃店、海边集市、文创纪念品店、便当店、花店等；；；教育：海洋科普研学、观星运动等康健类：康健养生、汤疗SPA等
文化类	艺术工坊、书吧、艺术事情室、艺术展陈等
娱乐类	海上休闲娱乐、海上运动、低空旅游等

（三）招商工具

1.着名品牌商家：具有市场认可度和品牌影响力的企业，，，，如着名民宿品牌、连锁餐饮品牌、时尚零售品牌等。。。。

2.主理人商业：具有鲜明小我私家气概、奇异谋划理念和专业手艺的主理人。。。。涉及特色餐饮、文化艺术、休闲娱乐、零售与住宿等领域。。。。

3.外地特色商家及老字号品牌：海南或儋州外地具有奇异地区特色和较高着名度的商家。。。。

4.休闲娱乐行业相关单位：海上娱乐、低空旅游等。。。。

5.招商要求：拥有优异的商业信誉，，，，过往谋划业绩稳固且精彩，，，，在行业内具有一定的口碑和影响力。。。。

（四）招租模式

1．自建自用

1) 我司以民宅/土地现状交付，，，，将园地移交给承租方自行建设刷新。。。。承租方在此园地举行自用，，，，不举行谋划治理。。。。

2) 承租方提交牢靠租金的方法，，，，自行肩负物业治理费。。。。

2．自建委托运营

1) 我司以民宅/土地现状交付给承租方，，，，由承租方凭证自身妄想和需求举行刷新。。。。

2) 承租方凭证我司要求完成建设刷新后，，，，将衡宇移交给我司举行招商运营治理。。。。承租方需支付园地租金、及我司对外招商的租金或收入8%分成给我司。。。。

3) 由运营方肩负运营用度、物业治理费。。。。

3．自建自运营

1) 我司以民宅/土地现状交付给承租方，，，，由承租方自行建设刷新和谋划。。。。

2) 承租方提交牢靠租金的方法，，，，自行肩负物业治理费。。。。

（五）招商要求

1．招商年限：5至18年

2．包管金：承租方需肩负履约包管金。。。。

三、联系方法

文司理，，，，联系电话18889831860（微信同号）

海南华厦投资治理有限公司

2025年6月17日

250617附件：神冲村土地、衡宇租金价钱表.docx

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